「物件状況報告書」とは？【動画で解説いたします♪】【更新】契約の解除について【動画で解説いたします♪】 | 徳島の不動産のことならセンチュリー21旭東不動産

• 契約の解除について【動画で解説いたします♪】2022-06-06

  こんにちは！センチュリー21旭東（きょくとう）不動産です。
  
  さてご好評いただいている動画解説のご紹介です♪
  
  今回は、「物件状況報告書」についての解説動画になります。
  
  1分弱の動画ですので、是非ご覧下さい
  
  
  
  「契約の解除」について
  
  
  これから買おうとしている物件に雨漏りがあることが分かっていたら、あなたならどうすされますか？
  
  きちんと修理してから、入居したいと思う方が多いと思います。
  
  では、購入してから雨漏りがある事に気づいたらどうでしょうか？
  
  
  
  
  知ってたなら教えてよと思う方がほとんどではないでしょうか？
  
  このようなトラブルを防ぐため、物件状況報告書という書類があります
  
  今の物件の状況を買主に伝えるための資料です。
  
  前述した雨漏り以外にも、以下のような内容があります。
  
  ・シロアリの害の有無
  
  ・給排水管の故障の有無
  
  ・越境の有無
  
  ・近隣の建築計画
  
  ・心理的瑕疵の有無
  
  などなど..
  
  私たちが契約前に売主様と確認すると、
  
  「そんな細かいことまで聞くの！？」
  
  と驚かれることもよくあります。
  
  ただ、買主様の気持ちになってみると、
  
  これから買う物件はどのような状況なのか…気になりますよね。
  
  物件状況報告書は、不動産取引の重要なポイントになる大切な書類なのです。
  
  
   

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ページ作成日　2022-06-06